担保物权·节选

第十六章　一般规定

• 第三百八十六条 欠债不还或约定情形出现，担保物权人可优先拿担保财产受偿
• 第三百八十七条 借贷买卖中怕还不上钱，可以设担保；第三人担保后可要求反担保
• 第三百八十八条 设担保要签书面担保合同，它是从合同，主合同无效它也跟着无效
• 第三百八十九条 担保范围默认包括主债权、利息、违约金、赔偿金、保管和实现费用
• 第三百九十条 担保财产毁了、没了、被征收了，保险金赔偿金补偿金照样优先受偿
• 第三百九十一条 第三人担保后，债权人私自放债务人转债务，未经书面同意担保人脱责
• 第三百九十二条 物保人保并存，先按约定；没约定，债务人物保先执行，第三人物保可任选
• 第三百九十三条 主债权消灭、担保物权实现、债权人放弃、法律规定的其他情形，担保物权消灭

第十七章　抵押权

第一节　一般抵押权

• 第三百九十四条 不转移占有把财产抵押，欠债不还时债权人优先受偿
• 第三百九十五条 房子、土地、海域、设备存货、在建物、交通工具等有权处分的财产可抵押
• 第三百九十六条 企业个体户农户可把现有和将来的设备原材料半成品产品打包抵押
• 第三百九十七条 抵押房子地随房走，抵押土地房随地走，没一起抵押视为一起抵押
• 第三百九十八条 乡镇村企业地不能单独抵押，抵押厂房时地一起抵
• 第三百九十九条 土地所有权、集体土地使用权（法定除外）、公益设施、权属不明财产、查封财产等不能抵押
• 第四百条 抵押必须书面签合同，写清债权种类数额、期限、抵押财产、担保范围
• 第四百零一条 到期前约定”还不上抵押物归债权人”的，只能优先受偿不能真拿走
• 第四百零二条 不动产和在建建筑物抵押，登记时抵押权才设立
• 第四百零三条 动产抵押签合同就设立，不登记不能对抗善意第三人
• 第四百零四条 正常经营中已付合理价款拿到货的买受人，动产抵押管不着
• 第四百零五条 抵押前已出租并交付的，租赁关系不受抵押权影响
• 第四百零六条 抵押期间抵押财产可转让，抵押权不受影响，但要及时通知
• 第四百零七条 抵押权不能离开债权单转，债权转让抵押权一并转让
• 第四百零八条 抵押人行为让抵押财产贬值的，抵押权人可要求停止、恢复价值或提前还钱
• 第四百零九条 抵押权人可放弃或变更顺位，但损害其他抵押权人的须经其书面同意
• 第四百一十条 欠债不还可协商折价拍卖变卖，协议坑其他债权人的可撤销，谈不拢找法院
• 第四百一十一条 浮动抵押的财产在到期未清偿、破产解散、约定情形或严重影响债权时确定
• 第四百一十二条 抵押财产被法院扣押后，抵押权人可收取孳息（须通知法定孳息义务人）
• 第四百一十三条 抵押财产变价款超过债权的归抵押人，不够的债务人补
• 第四百一十四条 同一财产抵押给多人，登记的按时间先后，登记优先于未登记，都没登记按债权比例
• 第四百一十五条 同一财产既抵押又质押，按登记、交付时间先后清偿
• 第四百一十六条 动产抵押担保价款债权，交付后十日内登记的，优先于买受人的其他担保物权人（留置权除外）
• 第四百一十七条 抵押后新增建筑物不是抵押财产，但一并处分，新增部分价款无优先受偿权
• 第四百一十八条 集体土地抵押实现后，未经法定程序不得改变土地性质和用途
• 第四百一十九条 抵押权要在主债权诉讼时效内行使，过期法院不保护

第二节　最高额抵押权

• 第四百二十条 为连续发生的债权设担保，到期时在最高限额内优先受偿，已存在的债权可转入
• 第四百二十一条 债权确定前部分债权转让的，最高额抵押权不跟着转，另有约定除外
• 第四百二十二条 债权确定前可协议变更期间、范围、最高额，但不得损害其他抵押权人
• 第四百二十三条 期间届满、满两年请求确定、新债权不再发生、财产被查封、破产解散等情形债权确定
• 第四百二十四条 最高额抵押没规定的，适用一般抵押权规则

第十八章　质权

第一节　动产质权

• 第四百二十五条 把动产交给债权人占有作担保，欠债不还时债权人优先受偿
• 第四百二十六条 法律行政法规禁止转让的动产不能出质
• 第四百二十七条 质押须书面合同，写清债权、期限、质押财产、担保范围、交付时间方式
• 第四百二十八条 到期前约定”还不上质押物归债权人”的，只能优先受偿不能真拿走
• 第四百二十九条 质权自交付质押财产时设立
• 第四百三十条 质权人可收取孳息，先充抵收取孳息的费用
• 第四百三十一条 质权人擅自使用、处分质押财产造成损害的，要赔偿
• 第四百三十二条 质权人保管不善致质押财产毁损灭失要赔偿，出质人可要求提存或提前清偿
• 第四百三十三条 非因质权人原因质押财产可能毁损贬值的，可要求出质人补担保，不补的可变价提前清偿或提存
• 第四百三十四条 未经同意转质造成损失的，质权人要赔偿
• 第四百三十五条 质权人可放弃质权，债务人物保被放弃时其他担保人在丧失权益范围内免责
• 第四百三十六条 债务还清或提前清偿，质权人应返还质押财产；不还则可折价或拍卖变卖优先受偿
• 第四百三十七条 出质人可催质权人及时行权，怠于行使造成损害要赔偿
• 第四百三十八条 变价款超过债权归出质人，不够债务人补
• 第四百三十九条 可协议设最高额质权，参照最高额抵押规则

第二节　权利质权

• 第四百四十条 汇票本票支票、债券存款单、仓单提单、基金份额股权、知识产权财产权、应收账款等权利可出质
• 第四百四十一条 有权利凭证的交付时设立，没有凭证的登记时设立
• 第四百四十二条 票据、债券、仓单、提单兑现提货日期先于债权到期的，质权人可兑现提货并协议提前清偿或提存
• 第四百四十三条 基金份额、股权出质自登记时设立，出质后原则上不得转让，转让价款要提前清偿或提存
• 第四百四十四条 知识产权财产权出质自登记时设立，出质后原则上不得转让或许可使用，所得价款要提前清偿或提存
• 第四百四十五条 应收账款出质自登记时设立，出质后原则上不得转让，转让价款要提前清偿或提存
• 第四百四十六条 权利质权没规定的，适用动产质权规则